Observatoire Grand Montréal
Cahier métropolitain No10
Portrait de l’habitation dans le Grand Montréal
Bienvenue sur l’Observatoire Grand Montréal, la plateforme de diffusion d’analyses et de données statistiques et cartographiques créée et alimentée par la Communauté métropolitaine de Montréal (CMM) afin de suivre le développement de la région et de ses 82 municipalités.
Données en bref
Les plus récentes données du Recensement 2021 diffusées par Statistique Canada montrent que dans le Grand Montréal, comme dans le reste du Québec et dans l’ensemble du Canada, le groupe des ….
En 2020 et 2021, le taux d’inoccupation des logements locatifs dans le Grand Montréal a augmenté comparativement à 2019, passant de 1,5 % à 2,7 % à 3 %…
Bien que les hausses loyer est un enjeu qui touche de plus en plus de ménages, elles affectent de façon plus sévère les ménages à faible revenu…
La disponibilité de logements locatifs demeure faible hors de l’île de Montréal
En 2020 et 2021, le taux d’inoccupation des logements locatifs dans le Grand Montréal a augmenté comparativement à 2019, passant de 1,5 % à 2,7 % à 3 %. Cette hausse est attribuable au contexte pandémique, qui a fortement affecté la demande de logements locatifs dans la ville de Montréal, et en particulier au centre-ville de la métropole. La fermeture des frontières et des campus universitaires a fait diminuer la demande en logements locatifs auprès des travailleurs temporaires et des étudiants – notamment des étudiants étrangers –. De plus, la fermeture des frontières a fait chuter la demande de logements destinés à une clientèle touristique (Airbnb, VRBO, etc.) – aussi fortement concentrés au centre-ville – et plusieurs de ces logements semblent avoir été remis sur le marché locatif traditionnel. Hors de l’île de Montréal, les taux d’inoccupation du logement demeurent toujours très bas, sous le seuil reconnu d’équilibre de 3 %.
TAUX D’INOCCUPATION (%) DES LOGEMENTS LOCATIFS PRIVÉS, CINQ SECTEUR DE LA CMM ET CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL, 2010-2021
de l’Observatoire
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